Wednesday, November 16, 2011

Mengurangkan Pinjaman Perumahan

Rumah rumah rumah...

Semua orang mahu membeli rumah. Tidak kiralah sama ada hendak beli untuk keluarga sendiri, untuk anak, untuk bini, untuk perempuan simpanan, ataupun lebih untung, bagi sewa pada penyewa. seperti dalm entry keuntungan dalam bidang hartanah ini

Ass you all know, ada banyak jenis rumah dan ada banyak jenis harga

  1. Rumah banglo / mansion
  2. Rumah teres 1 tingkat / 2 tingkat
  3. Pangsapuri / kondom   kondominium   
  4. Rumah kongsi Indonesia dan Bangla




Bagaimana cara anda semua membayar monthly installment rumah.?
  1. Bayar ngam-ngam.?
  2. Bayar lebih.?
  3. Bayar guna air liur.?

Pernah dengar Payment Bi-Sexual    Payment Bi-Weekly .?
Serampang dua mata ini amat berguna dalam menyelesaikan masalah kewangan anda semua jika anda tak mahu berhutang lama-lama dengan ceti-ceti besar yang akan mengganggu anda tiap kali anda lewat membuat pembayaran.


Bagaimana nak buat pengiraan.??

House amount : RM 150,000
Loan Tenure : 360 mths
Interest : 6% per annum

jadi,
Monthly principle with interest = RM 899.33
Total interest for total tenure = RM 173,757.00

Disinilah kita gunakan konsep Bio-oil    Sensa-Oil     Bio-Asli    Bi-Weekly ini

Payment Bi-Weekly = Membayar ansuran sebanyak 2 minggu sekali / Sebulan 2 kali

Monthly installment 
Rm 899.33 / 2 = RM 499.67

RM 499.67 dibayar sebelum 15hb dan RM 499.67 dibayar pada hujung bulan
atau mana-mana tarikh bergantung dengan due date


Perbandingan.??

Kiraan ini berdasarkan baki pinjaman setiap hujung tahun


                                 
Nampak tak.?
Penjimatan berlaku setiap tahun sebab anda diibarat telah membayar lebih tiap kali. 
Seperti telah membayar untuk bulan ke-13.
Maka bila perkiraan interest oleh pihak bank, interest telah berkurangan

 If u do your math correctly, instead of membayar loan selama 30 tahun, anda hanya perlu membayar selama 24 tahun dan mengalami penjimatan interest sebanyak Rm50,000




Cara Konvensional.??

Jika semua ini melecehkan sebab :

  1. Malas nak pergi bank 2 kali sebulan
  2. Direct debit tidak membenarkan proses ini
  3. Bank tidak membenarkan bayaran ansuran Bi-weekly
  4. Lagi rela pergi dating dengan Neelofa atau Lisa Surihani


Cara lain untuk kurangkan loan pun ada dengan cara yang biasa orang ramai guna dan arif dengan membayar lebih setiap bulan



House amount : RM 150,000
Loan Tenure : 360 mths
Interest : 6% per annum

Monthly installment : RM 899.33

Bahagikan monthly installment dengan 12 bulan
RM 899.33 / 12 = RM 75.00

Jadi, setiap bulan hanya membayar RM 899.33 + RM 75.00 = RM 975.00

Dan sekali lagai,

Penjimatan berlaku setiap tahun sebab anda diibarat telah membayar lebih tiap kali. 
Seperti telah membayar untuk bulan ke-13.


Ataupun, bayarlah extra seberapa banyak yang anda semua rasa selesa




Laparrrrr, xmakan lagi lepas balik kerja.
aku nak mentekadarah maggi 3 bungkus.
yeahhh.!!!





No comments:

Post a Comment

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...